Разрабатываем чертежи КР/КЖ/КМ

Адрес объекта: Российская Федерация, обл. Владимирская, р-н Меленковский, с. Архангельское, ул. Центральная, дом 2.
Функциональное назначение: склад общего назначения
Габариты здания в плане: 36х40 м.
Здание одноэтажное каркасного типа с металлическим каркасом.
Общая площадь здания: 1443,9 кв.м.
Строительный объем: 24195,8 куб.м.
Площадь застройки: 1466,4 кв.м.
---
Здание двухпролетное. Колонны каркаса выполнены двутавровые. Фермы выполнены двутавровые из металлических труб прямоугольного сечения;
Конструктивная схема здания склада – каркасная;

Этажность здания — 9 этажей;
Высота здания — 26,9 м;
Общая площадь здания — 16 707,3 кв.м.;
Объем здания — 40 447,9 куб.м.;
Общая площадь встроенных помещений — 1 272,5;
Количество квартир — 160;
Общая площадь квартир — 8 941,2 кв.м.;
Общая площадь встроенной части гостиницы — 1 834,3 кв.м.;
Количество номеров гостиницы — 32;
Общая площадь номерного фонда — 1 435,2 кв.м.;
---
Участок под строительство объекта расположен по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Димитрова, д. 386;

• На отметке -2,9 размещен подвальный этаж, в котором располагаются технические помещения, а также кладовые для хранения инвентаря;
• Площадь подвала составляет 500 кв.м.;
• На первом этаже жилой части здания располагаются встроенные помещения (офисы). Общее количество — 10;
• На 2−9 этажах секций № 1−4 размещаются жилые помещения квартир. Жилые квартиры представлены студиями (площадь — 37,3 кв.м.), однокомнатными (площадь 37,3 — 49,9 кв.м.), двухкомнатными (площадь 53,9 — 73,0 кв.м.), трехкомнатными (площадь 74,0 — 94,0 кв.м.);
• На 2−9 этажах пристроенной части размещаются номера гостиницы площадью: 32,3 — 63,6 кв.м.;

Участок строительства расположен в Московском административном округе г. Рязани, по ул. Шереметьевской в жилой зоне Ж1.

• Здание представляет собой 18-22-этажный, Г-образный объем, состоящий из 4-х секций с техническим чердаком и подвалом.
• К зданию пристроен подземный паркинг на 230 автомобилей с двутронной рампой.
• 1 и 3 секции 22-этажные, 2 и 4 секции 18-этажные.
• На первых этажах всех секций расположены встроенно-пристроенные помещения общественного назначения.
• В подвале расположены кладовые для жилья и технические помещения.
• Над 18 и 22 этажами запроектирован технический чердак.
• Общая площадь встроенной части гостиницы — 1834,3 кв.м.
• Габаритные размеры в плане наземной части 11,20 м x 68,74 м, подземной части 111,20 м x 89,65 м.
• Продаваемая площадь помещений — 44000 кв.м.

Адрес объекта: Владимирская обл., Камешковский р-н, МО Пенкинское, озеро Запольское
Функциональное назначение – гостевые дома;
Габариты здания в плане – 6х11 м;
Тип здания – одноэтажное каркасного типа с деревянным каркасом;
Общая площадь здания – 40,6 кв.м.;
Строительный объем – 231,0 куб.м.;
Площадь застройки – 80 кв.м.;

• Заказчиком была поставлена задача запроектировать фундаменты из забивных свай под ряд гостевых домиков каркасного типа на берегу озера. Данная задача осложнялась тем, что согласно инженерно-геологическим изысканиям территория застройки является подтопляемой, поэтому было принято решение выполнить фундаменты из железобетонных забивных свай. Также заказчик просил предусмотреть под домом место под хранение квадроциклов.
• Задача решалась относительно забивных свай, выступающие из земли на высоту около 3-х метров, чтобы на них выполнить обвязку из деревянных балок, на которую будет опираться каркас гостевого дома.
• Сложность заключалась в проектировании лестницы для входа в дом, расположенной с торца. Мы эту проблему решили, развернув прилагающийся марш.

Заказчиком была поставлена задача запроектировать фундамент под шатровую конструкцию на 300 человек. территория застройки является подтопляемой, поэтому было принято решение выполнить фундаменты из железобетонных забивных свай.

По верху свай предусмотрели металлические оголовники, чтобы опререть каркас из двутавровых балок для устройства деревянной площадки шатра из бруса и палубной доски. Также конструктивными решениями предусмотрели металлический пирс и лестницу для спуска к воде.

Главной проблемой, с которой наша организация столкнулась при проектировании данного объекта был земельный участок для строительства, с большим перепадом высот, из-за наличия глубокого оврага на нем. Наша организация предложила Заказчику выполнить подпорную стенку на месте оврага, чтобы построить здание склада, тем самым использовать данную территорию.

Специалистами нашей организации была запроектирована подпорная стенка высотой 7 м из монолитного железобетона, а также была выполнена схема планировочной организации участка земельного участка, с вертикальной планировкой и благоустройством территории.