Ипотека как инструмент кредита или хомут от банка!? Инвестиции в квартиру, дом, участок?Ипотека.
Что такое ипотека? Это 15 летняя ссуда под залог недвижимого имущества на покупку чаще всего того же недвижимого имущества.
Большинство людей считает ипотечный кредит выгодным способом решения жилищных проблем.
Участниками ипотечной системы являются: банки (осуществляют определение платежеспособности заемщика), страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования), оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры), брокеры которые помогают за % оформить документы и отправить документы в банк.
Преимущества ипотечного кредитования:
возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;
получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры;
возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру;
возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи;
выгодное вложение средств (цены на недвижимость стабильно растут на 15-30% в год);
получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в пределах 1 000 000 рублей налоговый вычет, а так же с суммы выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредита.
Но не все так легко как на бумаге!
Вернуться в раздел каталога Версия для печати
